Hybridní režim přepsal pravidla práce a mladá generace zásadně mění očekávání od kanceláří. Podle nejnovějšího průzkumu Deloitte (2025) 73 % české generace Z a 85 % mileniálů považuje za klíčové faktory smysluplnost, spolupráci a prostředí podporující pohodu. Českomoravská nemovitostní (ČMN), třetí největší pronajímatel kanceláří v Praze, proto upravuje své budovy tak, aby odpovídaly potřebám nové éry – flexibilní, zelené a komunitní.
Vývoj v pracovních návycích a hodnotách proměňuje samotnou funkci kanceláře. Zatímco v minulosti sloužila především jako místo pro individuální výkon, dnes se stává centrem pro spolupráci, budování komunity a sdílení firemní kultury. „Generace Z má specifické nároky – očekává flexibilitu, inspirativní prostředí a silný důraz na well-being,“ říká Pavel Kadera, expert ČMN na asset management. „Firmy, které chtějí zůstat atraktivní pro mladé talenty, musí tyto potřeby reflektovat i v designu kanceláří.“
Kancelář jako magnet pro spolupráci
Zatímco lidé tráví v kanceláři méně času než dříve, nároky na kvalitu prostoru rostou. „Gen Z nechce kancelář, která jen dobře vypadá. Chce prostředí, které podporuje spolupráci, soustředění a nabízí různé typy pracovních zón,“ dodává Kadera.
Deloitte zároveň uvádí, že dlouhé hodiny a nedostatek flexibility patří mezi hlavní zdroje stresu mladých lidí. Kancelář tak musí být místem, kam zaměstnanci chtějí přijít – ne kde musí být.
Od „gimmicků“ k prostředí, které funguje
Trendy se posunuly od herních místností a barevných koutků k funkčnímu, promyšlenému prostředí. Firmy dnes nejčastěji poptávají:
• hybridní zóny – kombinaci otevřených částí a místností pro klid
• prostory pro komunitu – společné kavárny, lobby, kuchyňky, místa pro setkávání
• well-being prvky – denní světlo, kvalitní vzduch, tiché zóny, možnost práce venku
• udržitelnost – zeleň, úsporné technologie, šetrné materiály
Až 69 % české Gen Z podle Deloitte sleduje ESG politiku zaměstnavatele, takže mladí očekávají, že i kanceláře budou odpovídat hodnotám udržitelnosti.