Průzkum Savills Matcha Index, jenž se zaměřuje na vztah mezi kavárenskou kulturou, wellness a inovacemi v nejdynamičtějších technologických centrech světa, odhaluje jasné souvislosti. Města, která dokážou dlouhodobě nabídnout kvalitní prostředí pro každodenní život, práci a neformální networking, mají výrazně vyšší schopnost přitahovat technologické firmy i talenty.
Matcha Index je záměrně hravým a jednoduchým indikátorem městské atraktivity. Kombinuje dostupnost a kvalitu kavárenského prostředí s cenovou hladinou matcha nápojů jako snadno srozumitelný signál toho, jak město funguje z pohledu služeb, životního stylu a sociální infrastruktury. Cena matcha latte zde nepředstavuje cíl sám o sobě, ale jeden z měřitelných výstupů širšího městského ekosystému.
„Matcha Index může působit lifestylově, ale ve skutečnosti ukazuje, jak města fungují. Dostupnost služeb, měřená prostřednictvím kavárenské infrastruktury, podporuje každodenní setkávání a neformální networking, což dlouhodobě zvyšuje atraktivitu měst pro technologické i další klíčové firmy,“ říká Pavel Novák, Head of Office Agency v Savills.
Výsledky indexu zároveň ukazují, že města s vysokým skóre v Matcha Indexu se často překrývají s lokalitami, kde sídlí technologické společnosti. Nejde přitom o jednoduchý vztah příčiny a důsledku, ale o společný základ. Kvalitní městské prostředí, které je atraktivní jak pro firmy, tak pro lidi, kteří v těchto lokalitách pracují a tráví čas.
Matcha Index v globálním kontextu
V celosvětovém srovnání se na prvním místě umístilo Tokio, které těží z kombinace vysoké kvality kavárenského prostředí, široké dostupnosti matcha nápojů a relativně příznivé cenové hladiny. Druhou příčku obsadil Londýn, jenž boduje silnou sítí nezávislých kaváren a hluboce zakořeněnou kavárenskou kulturou.
Výsledky Matcha Indexu potvrzují, že technologicky úspěšná města nejsou definována pouze pracovním trhem nebo dostupností kanceláří, ale také kvalitou každodenního městského života. Právě schopnost vytvářet prostředí, kde se přirozeně propojují práce, služby a sociální interakce, zůstává jedním z klíčových faktorů jejich dlouhodobé konkurenceschopnosti.
Matcha z pohledu ceny
Z globálního srovnání vyplývá, že průměrná cena matcha latte se mezi jednotlivými městy výrazně liší. Nejdražší je tento nápoj v New Yorku, kde stojí v průměru 129 Kč. Následuje San Francisco s cenou 128 Kč a třetí příčku obsazuje Los Angeles se 127 Kč. Praha se umístila na devátém místě s průměrnou cenou 111 Kč. Naopak pod hranicí 100 Kč se matcha prodává v Tokiu, Torontu a Soulu, zatímco v Pekingu vyjde dokonce jen na 75 Kč.
Podle reportu Savills Pražské kancelářské huby patří mezi nejvýznamnější technologická centra v Praze v oblasti Karlína, Holešovic a Smíchova. Do srovnání jsme také zahrnuli další lokality s IT firmami a to Chodov, Jinonice a Brno. Nejvyšší ceny jsou zaznamenány na Praze 4 Chodově, kde matcha stojí v průměru 144 Kč. Následuje Karlín s Palmovkou a Brno, kde se cena pohybuje kolem 110 Kč.
„Konkrétním pražským příkladem je Karlín a stále silnější pozice Holešovic. Nejde jen o nové kanceláře, ale o celý ekosystém – služby, kavárny a veřejný prostor. Právě tyto faktory dnes rozhodují o tom, kde chtějí firmy sídlit a kde chtějí lidé pracovat,“ doplňuje Pavel Novák.