Facebook Twitter Instagram
    HRmag
    • Trh práce
    • Legislativa
    • Pracovní prostředí
    • Recruitment
    • Rozvoj
    • Procesy
    • Insider
    • Personálie
    • Vzdělávání
    • Redakce
    Facebook Twitter Instagram
    HRmag
    Home»Ekonomika»Kvalitní kanceláře jsou podle ABSL v Praze levnější než jinde v regionu
    Ekonomika

    Kvalitní kanceláře jsou podle ABSL v Praze levnější než jinde v regionu

    hrmagBy hrmag27. 7. 2017Updated:18. 12. 2017Žádné komentáře2 Mins Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    I když Česká republika již zdaleka nepatří k nejlevnějším destinacím, stále představuje pro zahraniční investory zajímavou volbu. Velmi důležitou roli přitom hraje i úroveň nájmů kancelářských prostor – například Praha nabízí nižší ceny nájmů než například Vídeň, Varšava či dokonce Budapešť.

    Kombinace konkurenčních nákladů, strategické polohy, ekonomické a politické stability a kvality lidských zdrojů je argumentem zejména pro firmy z oboru podnikových služeb. Z ČR tak přestává být montovna Evropy, ale lokalita, odkud se poskytují odborné služby.

    Pražský trh s kancelářskými prostorami zahrnuje 3,23 mil. m2 ploch, ve výstavbě je však dalších 343 000 m2 nových kanceláří, z nichž by mělo být cca 40 % (144 000 m2) dokončeno letos. K nejvyhledávanějším přitom mezi firmami z oblasti podnikových služeb patří zavedené a skvěle dopravně dostupné lokality Prahy 4 (27% podíl na celkovém trhu), Prahy 5 (16% podíl) a Prahy 8 (13% podíl), která představuje nejrychleji rostoucí lokalitu a kde nyní probíhá výstavba 65 000 m2 nových administrativních prostor. Nejvyšší nájemné ve výši až 20 EUR/m2/měsíc dosahují špičkové kancelářské v centru Prahy, v jiných zavedených lokalitách, jako Pankrác, Smíchov a Florenc se ceny pohybují v rozmezí 14,5 – 16 EUR/m2/měsíc. „I nejdražší pražské nájmy jsou tak o 4 eura za metr čtvereční měsíčně levnější, než ve Varšavě, která představuje z regionu střední a východní Evropy asi největší konkurenci Praze,“ říká Jonathan Appleton, ředitel asociace ABSL, která v České republice sdružuje firmy z oboru podnikových služeb. Podobné rozdíly lze najít i v českých a polských regionech, resp. při srovnání dalších významných oblastí pro centra podnikových služeb, k nimž v ČR patří Brno či Ostrava, v Polsku zase například Krakov a Lodž.

    „Přes přetrvávající vysokou poptávku kanceláří ze sektoru sdílených služeb Praha stále poskytuje širokou nabídku kvalitních kancelářských budov a developeři na poptávku pružně reagují,“ říká Petr Kareš, vedoucí oddělení zastupování nájemníků poradenské společnosti JLL.

    „Očekáváme, že tento rok bude rekordní co se nových projektů týče. Máme radost, že ČR dokáže nalákat celou řadu globálních center zvučných jmen,“ uvedl Jonathan Appleton s tím, že právě výše nájemného patří k top 3 zohledňovaným kritériím při výběru kanceláří. Dostupnost a cena kvalitních nemovitostí pak figuruje mezi top 5 argumenty při výběru destinace pro založení centra služeb.

     

    Ceny nejvyšších nájmů kancelářských prostor

    • Praha – 20 euro/ m2/měsíc
    • Budapešť – 22 euro/ m2/měsíc
    • Varšava – 24 euro/ m2/měsíc
    • Vídeň – 26 euro/ m2/měsíc

    Share this:

    • Click to share on Twitter (Opens in new window)
    • Click to share on Facebook (Opens in new window)

    Related

    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    hrmag

    Related Posts

    Firmy v železničním průmyslu nabízejí stovky pracovních míst pro letošní absolventy technicky zaměřených středních škol

    23. 5. 2025

    Každý šestý Čech je obětí šikany. Nejčastěji je agresorem nadřízený

    15. 5. 2025

    Letní brigády: Firmy hledají tisíce posil, ale zájem studentů klesá

    15. 5. 2025

    Leave A Reply Cancel Reply

    HRmag.cz
    HRmag.cz se věnuje novinkám a trendům z oblasti lidských zdrojů, HR, personalistiky, CSR, outsourcingu, firemních procesů, podnikových služeb a souvisejících témat.
    Odebírejte novinky z oboru HR e-mailem

    RSS Píšeme na PodnikoveSluzby.cz
    • Cato Networks ztrojnásobí kapacitu svého pražského výzkumného a vývojového centra a podpoří globální inovace
    • Katarína Brydone jmenována ředitelkou Colliers v České republice
    • Podíl renegociací na kancelářském trhu roste, prodlužuje se i smluvní období
    • Mimopražské kanceláře: Mírný růst a atraktivní dostupnost
    • Huawei aktivně podporuje Chartu proti domácímu násilí
    • Třetina zaměstnanců není v práci spokojená
    • Tři čtvrtiny žen vnímají uplatnění v IT jako obtížnější než u mužů
    • Absolventi technických oborů mají na trhu práce výhodu
    • RPO ušetří při náboru zaměstnanců až polovinu času a čtvrtinu nákladů
    • Nízká míra nezaměstnanosti a nedostatek uchazečů bue přetrvávat i v roce 2025
    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    © 2025 ThemeSphere. Designed by ThemeSphere.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.